宋都股份更正2022年业绩预告亏损或增至35.8亿元

宋都股份近期发布业绩预告更正公告。预计2022年归属于上市公司股东的净利润约为-35.8亿元到-30.8亿元，同比减少约31.86亿元到26.86亿元；预计扣非后净利润约为-13.5亿元到-9亿元，同比减少约9.71亿元到5.21亿元。

2023年初，宋都股份曾发布业绩预亏公告，预计2022年度净利润约为-15亿元到-10亿元，扣非后净利润约为-13.5亿元到-9亿元。

此次业绩预告更正的主要原因，宋都股份解释称:随着审计工作的推进，公司连同中介机构对控股股东的前期承诺事项进行充分尽调核查，其中公司以存单质押担保形式为宋都控股及其关联方提供的担保余额21.64亿元距宋都控股的承诺“最晚于 2023年12月31日前彻底消除存单质押的互保情形”完成解决的时间已不足1年。就现阶段公司了解到的信息，并积极征询多方专业意见后，本着遵循谨慎性原则，并依据相关规定，就可能发生的损失计提信用减值损失约20.8亿元。

基于2022年末至目前的市场形势，房地产行业明显出现下行行情、存货去化周期拉长，为更加客观准确地反映现有开发楼盘价值，公司聘请了专业评估机构对期末可能存在减值的房地产项目进行减值测试，此次评估初步结果与公司测算结果预计相差约1.23亿元，补提后该等资产的减值损失率约为8.27%。