数据中心板块早盘逆势高开高走板块指数放量大涨近4%半日成交接近全天成交

受隔夜外围市场剧烈震荡影响，今日早盘A股整体低开，随后逐级反弹，上证指数率先翻红。

盘面上，数据中心，新冠药概念，房地产，煤炭等板块逆势走强，有机硅，盐湖提锂，石油，电气设备等板块跌幅居前北上资金净流入29.31亿元

东数西算工程启动概念股掀涨停潮

数据中心板块早盘逆势高开高走，板块指数放量大涨近4%，半日成交接近昨日全天成交个股则掀起涨停潮，依米康，首都在线20%涨停，奥飞数据，云赛智联，宁波建工，数据港等逾10股涨停或涨超10%涨幅前10位的ETF中，有5只与大数据概念相关

早盘资金纷纷涌入数据中心相关个股，据Wind数据统计，截至发稿，数据中心板块主力资金合计净流入近20亿元，其中数据港净流入4.18亿元，科大讯飞净流入2.15亿元，四维图新，证通电子，浪潮信息，云赛智联等也获得超亿元的主力资金净流入。《实施意见》聚焦强化基础设施支撑，优化算力资源布局，强化产业支撑等六方面重点内容，自下而上细分为15个重点任务，共同构成完整的山东省一体化大数据中心协同创新体系。中国信通院云计算与大数据研究所副总工郭亮表示，《实施意见》的发布，为未来山东省数据中心产业发展，尤其是打造面向高质量发展的新型数据中心提供了遵循。

消息面上，国家发改委，中央网信办，工业和信息化部，国家能源局最近几天联合印发文件，同意在京津冀，长三角，粤港澳大湾区，成渝，内蒙古，贵州，甘肃，宁夏启动建设国家算力枢纽节点，并规划了张家口集群等10个国家数据中心集群至此，全国一体化大数据中心体系完成总体布局设计，东数西算工程正式全面启动

国家发展改革委高技术司副司长孙伟介绍说，我国西部地区资源充裕，特别是可再生能源丰富，具备发展数据中心，承接东部算力需求的潜力要像‘南水北调’‘西电东送’一样，充分发挥我国体制机制优势，从全国角度一体化布局，优化资源配置，提升资源使用效率

国联证券预计，仅以目前每年我国数据中心需求500万标准机架，按照每标准机架10—15万元投资计算，每年总投资规模将达5000亿元—7500亿元而根据相关权威机构和专家估算，东数西算工程对相关产业拉动作用会达到1:8

中信证券指出，作为新基建代表，数据中心产业链条长，覆盖范围广，带动效应强，有望充分受益东数西算工程推进建议重点关注运营商，机房温控，ICT设备光模块，光通信，IDC等细分行业龙头，包括中国移动，中国电信，中国联通，英维克，佳力图，紫光股份，天孚通信，中兴通讯，中际旭创，新易胜，中天科技，亨通光电，长飞光纤，宝信软件，光环新网，科华数据，奥飞数据等

房地产行业暖风频频

房地产板块早盘也逆势上攻，成为大盘反弹的中坚力量，板块指数盘中一度大涨逾2%，泰禾集团，黑牡丹涨停，滨江集团，广宇发展等涨幅居前涨幅前10的ETF中，有2只与房地产相关港股房地产板块亦逆势上扬，恒生内地地产指数盘中涨超3%，裕田中国一度飙涨逾45%，海蓝控股，粤海置地等纷纷强势拉升

今年以来，房地产市场暖风频频据不完全统计，今年1月份各地出台楼市政策已超过66次，主要包括公积金政策宽松，人才购房补贴等支持性政策因城施策，适度纠偏成为房地产调控的主基调

另外，房地产行业融资也稳步大幅增长，Wind统计显示，2022年1月房地产贷款新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元其中，房地产开发贷款多增约2000亿元，个人住房贷款多增约1000亿元除了间接融资，房地产企业的直接融资也获得了改善，多家房企已经或准备在银行间市场发行中期票据

最近几天，兴业银行表示，计划发行不低于100亿元房地产并购主题债券，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放这已不是第一家商业银行发行相关房地产并购主题债券，本周初，平安银行对外表示，已于年初向人民银行报送2022年金融债券发行额度申请，在核定额度内，计划于近期启动首期50亿元房地产并购主题债券的发行工作，招商银行也与大悦城控股签署并购融资战略合作协议，将授予大悦城控股100亿元并购融资额度用于并购业务

稍早1月底，浦发银行发行50亿元房地产项目并购主题债券，期限3年，是今年首家发行房地产项目并购主题债券的银行，随后，广发银行也计划发行50亿元房地产项目并购主题债券，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。

在政策引导以及资金支持之下，近期，已经有大型房企加快并购动作本周一，港股上市公司碧桂园服务就公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港拟收购中梁百悦智佳约93.76%股权

而另据中指研究院统计，今年1月份也曾发生过多起房企并购案例如华润万象生活拿下禹洲物业，中南服务，中海37亿元收购雅居乐，世茂所持广州利合股权，中海宏洋收购雅居乐义乌，徐州等项目，徐州市国企潘胜地产接手恒大南京项目，粤海置地收购粤海物业等，国央企在收并购中表现较为积极

光大银行认为，近期多家银行推出房企并购融资方案，对于银行来说，可以获得长期，稳定负债，并拓展银行业务空间，对于房企而言，有助于拓展房企融资渠道，缓解部分房企融资压力，对于房地产行业来说，通过市场化并购能够有效化解个别房企风险，优化房地产市场结构，促进行业良性健康发展。。

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